Архив Сентябрь 2019

Как Банк чуть не оставил пенсионерку без средств к существованию

Финансовая грамотность российских граждан оставляет желать лучшего. Сейчас получить займ проще простого, даже пожилые пенсионеры научились приобретать кредитные карты, даже не подозревая, что это «кот в мешке».

К нам в отдел информирования и защиты прав потребителей обратилась неработающая пенсионерка с просьбой о помощи. 14 марта 2018 года Валентина Георгиевна заключила с ПАО «Восточный экспресс банк» кредитный договор, согласно которому Банк предоставил кредит заемщику, а именно кредитную карту на сумму 50000 рублей. Пенсионерке также навязали страхование жизни и трудоспособности, причем за страховку сразу же списали с карты несколько тысяч, а также деньги списали за платный запрос по кредитной истории, опять же принудительно, и за изготовление самой кредитной карты.

Вечером через банкомат пенсионерка смогла снять наличные с карты всего лишь на сумму 45800 рублей. За выдачу наличных также списалась большая комиссия. Придя домой и внимательно изучив документы, пенсионерка поняла, что проценты и страховка выходят ей в круглую сумму, намного превышающую сумму нужных ей денег, и она решила отказаться от займа.

 На следующий же день она пошла в банк расторгать договор, однако то ли по халатности сотрудников, то ли от недопонимания, она просто отнесла в кассу снятые накануне деньги, написав пару заявлений на отказ от кредитного договора и страховки, думая, что данные средства пошли на погашение части основного долга. А через год ей стали поступать звонки и письма счастья от банка за просрочку кредита.

Мы обратились в суд с исковым заявлением о признании внесенной суммы как частично досрочное погашение кредита, о признании незаконными списания по страховке, о перерасчете процентов за фактический срок пользования кредитом (один день), а также о взыскании неустойки, морального вреда и штрафных санкций. Роспотребнадзор Ульяновской области дал заключение по данному гражданскому делу и встал на сторону потребителя. Суд мы выиграли, интересы пенсионерки представляла юрист Госюрбюро Ульяновской области Марина Сергеевна Белова.

«С моей точки зрения, это знаковое решение суда. До последнего момента судебная практика, в части признания подобных действий заемщика досрочным частичным погашением, не давала однозначного ответа. Я надеюсь, что этим решением мы сформируем судебную практику в пользу потребителя, который в этих отношениях является слабым звеном и нуждается в финансовой и юридической помощи независимых экспертов…», — комментирует начальник отдела информирования и защиты прав потребителей Госюрбюро, Денис Александрович Литвинов.

Для тех, кому интересно с юридической точки зрения почитать правовое обоснование, с которым согласился суд, ознакомиться можно по ссылке. ССЫЛКА НА РЕШЕНИЕ СУДА

Автор статьи: Белова М.С.

Изображение:Яндекс картинки.

Новые возможности оформления собственности на недвижимость

До сих пор в нашей стране до конца не решен вопрос оформления собственности на недвижимость (землю).

Министерство Экономического развития Российской Федерации разработало интересные поправки в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся сроков приобретательной давности на недвижимость.

В данный момент на основании приобретательной давности право собственности можно получить только на бесхозяйные вещи:

— вещи, которые не имеют собственников;

— вещи, собственники которых неизвестны;

— вещи, на которые собственники отказались от права собственности.

Согласно же законопроекту признать право собственности в силу приобретательной давности на имущество можно будет не зависимо от того было ли оно признано бесхозяйным.

Для любого недвижимого имущества в данный момент срок приобретательной давности составляет 15 лет. В предложенном законопроекте появится одно исключение. Для приобретения права собственности на линейные сооружения, являющиеся опасными производственными объектами и необходимыми для оказания услуг населению, срок приобретательной давности составит 7 лет.

В действующем законодательстве есть сложности в определении срока приобретательной давности, поскольку он зависит от срока исковой давности, который в свою очередь зависит от многих других обстоятельств. К примеру, какой способ защиты был выбран собственником для защиты своего владения,  имело ли нарушение частичный характер или собственник был лишен полностью своего права, есть ли основания для восстановления срока исковой давности. В предлагаемой инициативе срок приобретательской давности на недвижимое имущество начнет исчисляться с первого дня владения ею.

А так же, если владение осуществлялось несколькими лицами, то в силу приобретательской давности у них может возникнуть общая долевая собственность на недвижимость. Владельцы земельных участков, на которых размещен линейный объект не вправе в течение 7 и более лет возражать, против установления сервитута в пользу лица осуществляющего пользование этим земельным участком.

Надеюсь статья была полезна, если у вас имеются какие-либо вопросы связанные с юридической тематикой, пишите сообщения в наши групыы Вконтакте и Одноклассники.

Автор: Хлебников В.Ю.

Изображение: Яндекс картинки.

Современный состав потребительской корзины и разница со временами СССР

Потребительская корзина-минимальный набор товаров и услуг необходимых каждому человеку . Состав корзины рассчитывается редко, нынешняя корзина была составлена 7 лет назад. Стоимость корзины и есть прожиточный минимум который пересматривается министерством труда один раз в три месяца. Общая сумма делится на три категории :

Еда: 50 %

Одежда, обувь, белье, лекарства: 25%

Коммунальные платежи, транспортные расходы, досуг: 25%

Цена прожиточного минимума :

11 280р для трудоспособных граждан.

Из них в теории должно быть потрачено на продукты по мнению тех кто её составлял 5640р в месяц или 188р в день.

А вот сколько мы должны тратить в неделю на следующие продукты питания:

Хлеб — 2 кг,

Крупы — 2 кг,

Макароны — 2 кг,

Картофель — 1,9 кг,

Овощи — 2,2 кг,

Фрукты — 1 кг,

Сахар или кондитерские изделия — 0,4 кг,

Мясо — 1 кг,

Рыба — 0,35 кг,

Молочные продукты — 5 кг,

Яйцо — 4 шт,

Масло — 0,2 кг,

Чай — 0,09 кг,

Соль — 0,09 кг,

Специи — 0,09 кг.

Как Вы думаете хватит 1316 р на это? У меня не хватило.

Дальше «веселее » одежда, обувь, белье, лекарства:

На это у нас целых 2820 р. Не буду про это писать много там очень смешно, например носки их полагается 7 пар на 18 месяцев или нижнее бельё их чуть более — 9 изделий на 30 месяцев , три предмета верхней пальтовой группы на 90 месяцев(7,5 лет) в общем и одеты и обуты 🙂

Коммунальные платежи, транспортные расходы, досуг:

аналогично 2820р. Коммунальные платежи Вы и так знаете, вот на досуг целых 5 % это 141 р. в месяц, хотя газетку купить хватит:)

Давайте заглянем в прошлое, наприме во времена СССР.

В СССР не было такого словосочетания «продуктовая корзина», был годовой минимум продуктов питания и составлял он :

овощи 145 кг,

фрукты 85 кг,

молоко 375 литров,

яйца 275 штук,

рыба 19 кг,

мясо 85 кг.

А в России появилось словосочетание «продуктовая корзина»и годовая норма вот такая:

овощи 115 кг,

фрукты 60 кг,

молоко 285 литров,

яйца 200 штук,

рыба 15 кг,

мясо 59 кг.

Давайте посчитаем какая получилась разница:

овощи 30 кг,

фрукты 25 кг,

молоко 90 литров,

яйца 75 штук,

рыба 4 кг,

мясо 14 кг.

Куда это все делось? Чем отличался человек того времени от нынешнего? Лично мне не понятно, может У Вас есть этому какие-то объяснения???

Автор статьи : Булаев Р. С.

Голубь в «Магните»— ничего особенного

Специалисты во весь голос заявляют, что присутствие диких птиц в пределах магазина является жесточайшим нарушением. Товар, который контактировал например с воробьем или голубем случайно попавшем в магазин – должен быть снят с продажи, но что делать, если птица обошла уже весь магазин вдоль и поперек.

В своих статье немного ранее «Обман потребителя, «приличный заработок» или нерасторопность продавцов. Часть 2» мы уже рассказывали о хаосе в сети магазинов «Магнит», постоянном безразличии персонала и руководства магазина ко всем возникающим проблемам.

Несколькими днями ранее специалистами нашей организации была зафиксирована шокирующая картина: на прилавках магазина «Магнит», спокойно разгуливал грязный уличный голубь.

Причем птица была настолько невозмутима, что ее даже не напугали близко подходящие люди — она спокойно передвигалась по продуктам питания, отряхивала крылья, клевала упаковки.

В подобных случаях, любые продукты, которые имели контакт с животным — должны быть убраны с прилавков.

 Но что тут говорить, когда ни один работник магазина не удосужился хотя бы выгнать незваного гостя.

Если изучить отзывы в интернете, то это не единственный случай подобной халатности. И подобные ситуации приводят в ужас.

Достаточно просто перечислить спектр заболеваний, переносчиком которых являются голуби и воробьи.

К сожалению, разговоры о том, что городские голуби могут заражать человека болезнями, не являются мифом. Голуби — переносчики более 90 возбудителей заболеваний. И семь из них являются опасными для человека.

При тесном общении с голубями, даже когда человек кормит их в парке, можно вдохнуть мельчайшие частицы пыли с возбудителями. Они попадают в легкие, где оказывают раздражительное действие на слизистую дыхательных путей.

Наибольшую опасность для человека представляют вирусы болезни энцефалита, переносчиками которых являются голуби, они переносят туберкулез, орнитоз, сальмонеллез, туляремия, токсоплазмоз. В 2005 году обнаружили, что дикие голубки также являются переносчиками птичьего гриппа, опасного для человека.

Болезни, которые переносит голубь – не единственный вред, который эта птица может причинить человеку. Стоит обратить внимание и на социальный аспект. Голуби размножаются семь раз в году. Каждый год один голубь оставляет на асфальте и зданиях города до 12 кг помета. Помет действует как кислота и разъедает поверхность. Например, в Венеции многие исторические здания повреждены птичьим пометом. А в Мюнхене вообще запрещено кормить голубей и всячески способствовать их жизнедеятельности.

Как поступить обычным гражданам в сложившейся ситуации?

Одним из самых простых, способов является обращение с письменным заявлением в Роспотребнадзор или «Центр гигиены и эпидемиологии в Ульяновской области», а самый простой способ это перестать совершать покупки у нарушителя санитарных норм.

Автор статьи: Ганина Е.О.

Пенсионерам, садоводам и всем любителям садов: дачную амнистию продлили

«Дачная амнистия» продлена до 1 марта 2021 года. В данной статье речь пойдет о том, как правильно оформить садовые и жилые дома, расположенные на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства и огородничества.

Оформить право собственности на земельный участок сейчас несложно — как-никак, все проходит в упрощенном порядке. Важный момент: под «дачную амнистию» попадают не все участки, а только те, что были предоставлены людям до 30 октября 2001 года.

Дачная амнистия – это условное название Федерального закона Российской Федерации от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившего в силу 1 сентября 2006 года.

В настоящее время кадастровый учет и регистрация прав на садовые домики могут проводиться только на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимости, без направления уведомлений о планируемом строительстве (реконструкции) жилого или садового дома и об окончании их строительства (реконструкции). Правоустанавливающий документ на землю представляется только в случае, если в ЕГРН не зарегистрировано право собственности хозяина на этот участок. При этом сведения о жилом или садовом доме указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации об объекте недвижимости.

Отметим, что раньше этот порядок был еще проще и намного дешевле, ведь можно было заполнить декларацию от руки самому. Кто-то обращался за помощью в заполнении этого документа к юристам, но в любом случае, стоимость оформления садового домика или бани, или хозяйственного строения обходилось не так уж и дорого. Из-за злоупотреблений и недостоверности подаваемых сведений с 2018 года такой порядок ушел в прошлое.

Сейчас же стоимость кадастровых работ обходится пенсионерам в круглую сумму, да еще и сроки выполнения кадастровыми инженерами услуги по изготовлению технической документации, зачастую, нарушаются.

Поэтому, мы советуем, при заключении договора на оказание услуг с кадастровым инженером внимательно изучить его историю, обязательно определить конкретные сроки его исполнения, чтобы в случае нарушений, вы могли бы обратиться с претензией.

Многие председатели в садоводческих товариществах заставляли пенсионеров оформлять «домики» вместе со всеми соседями у конкретного кадастрового инженера. Это не правомерно. Вы сами вправе решать, к кому обратиться за данной услугой.

Постройки на садовом участке должны иметь определенные параметры. В частности, объекты индивидуального жилищного строительства на садовых участках должны быть отдельно стоящими зданиями, состоять не более чем из 3 надземных этажей и быть не выше 20 метров. Также при планировании строительства садовых и жилых домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства, необходимо учитывать ограничения, установленные законодательством для садового земельного участка (например, в связи с нахождением такого участка в границах зоны с особыми условиями использования территорий).

Обращаем Ваше внимание, что упрощенный порядок оформления прав не распространяется на объекты индивидуального жилищного строительства, созданные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), в границах населенного пункта. Для таких объектов требуется направлять в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство органы уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) и об окончании строительства (реконструкции).

При этом правообладатели земельных участков, предназначенных для ИЖС или ЛПХ, в границах населенного пункта, на которых строительство (или реконструкция) жилого дома начато до 4 августа 2018 года без получения разрешения на строительство, имеют право до 1 марта 2021 года направить уведомление о начале строительства в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство государственный орган власти.

Автор статьи: Белова М.С.

Изображение: Яндекс картинки.

Теперь нельзя будет регистрировать авто на детей младше 16 лет

Все уже, наверное, слышали, что регистрация ТС – транспортных средств будет происходить по новому, в связи с новым готовящимся законопроектом, который вступает в силу с 1 января 2020 года. Изменения будут существенные, заострим внимание на некоторых моментах.

Теперь нельзя будет регистрировать авто на детей младше 16 лет. Связано это изменение с тем, что большое количество людей регистрировало автомобиль на своих детей с целью избегания административного наказания за нарушение правил дорожного движения. Теперь же законодатель решил исправить данную коллизию.

Появятся специализированные организации занимающиеся регистрацией ТС. Если вы купите новое авто, его можно будет зарегистрировать не только в ГИБДД, но и в дилерском центре, данная возможность доступна при покупке новых автомобилей. Сделано это с целью того, чтобы на новых авто не ездили без номеров, а что бы не нарваться на мошенников, будут сделаны реестры организаций, которые этим могут заниматься.

Введено четкое разграничение понятий государственный регистрационный знак ТС и государственный регистрационный номер. Под государственным регистрационным знаком понимается номер, изготовленный на материальном носителе, который крепится к автомобилю. ГИБДД будет присваивать номер, а выдавать регзнаки будут специальные фирмы. И это скорее минус, потому что теперь это два разных действия, каждое из которых нужно будет оплачивать. А что бы цена на регзнаки не была совсем «заоблачной» был подготовлен проект приказа ФАС России, где прописаны тарифы за данные услуги. Тарифы будут следующие:

— 500 руб. — за госрегистрацию ТС через производителя или дилера;

— 2 тыс. руб. — за изготовление номеров для автомобилей;

— 1,5 тыс. руб. — за изготовление номеров для мототранспортных средств, прицепов;

— 200 руб. — за изготовление бумажных номеров «Транзит».

Появится возможность восстановить номер кузова, двигателя. Так при невозможности считать номер кузова или двигателя можно будет нанести дополнительную маркировку, особенно это актуально будет для старых автомобилей, но, так же как и раньше необходимо будет делать экспертизу. Надеюсь, эта статья была интересна, а если у вас имеются какие-либо вопросы по юридической тематике, пишите в наши группы ВКОНТАКТЕОДНОКЛАССНИКИ .

Автор: Хлебников В.Ю.

Изображение: Яндекс картинки.

Льготы по оплате ЖКУ людям с особыми потребностями

Огромным плюсом является то, что для граждан с особыми потребностями предоставляется льгота на оплату коммунальных услуг.

Важно отметить, что окончательный размер выплат высчитывается с учетом группы инвалидности и прожиточного минимума региона.

Немногим ранее независимо от группы инвалидности граждане получали одинаковую субсидию. Однако закон был пересмотрен и инвалиды 3 группы стали получать меньше субсидии, чем остальные люди с особыми потребностями.

1 же группе предоставлялась максимальная скидка.

Итак, на какие же льготы могут рассчитывать инвалиды?

— электроэнергия;

— тепло в доме;

— подача холодной и горячей воды;

— ремонт и обслуживание помещения;

— социальная аренда квартиры или дома;

— вывоз мусора;

— газ;

— уборка жилищного кооператива;

— управление фондом жилья;

Можно разделить данные преференции более подробно для каждой группы инвалидности:

Инвалиды 1 группы.

Граждане, имеющие данную группу инвалидности, как правило, имеют серьезные заболевания, поэтому государство предоставляет им следующие льготы:

— 50% скидка на оплату коммунальных услуг;

— освобождение от налога на имущество;

— предоставление жилья (если доказано, что инвалид проживает в маленькой квартире с родственниками).

Инвалиды 2 группы.

К данной группе относятся те граждане, которые имеют  значительные проблемы со здоровьем. Например:

— не могут самостоятельно передвигаться

— имеются  серьезные осложнения после инфекционных заболеваний

— травмы и тд.

Данные льготные категории могут рассчитывать на:

— 50% скидка на оплату услуг ЖКХ;

— 50% скидка на покупку твердого топлива (Действующим федеральным и краевым законодательством отдельным категориям граждан (участники ВОВ, инвалиды, ветераны труда, реабилитированные лица, граждане, имеющие длительный стаж работы и др.) предусмотрены льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг, в том числе на приобретение дров и их доставку. Льготы предоставляются в виде ежемесячной денежной компенсации.) Кстати, данная льгота предоставляется также и многодетным семьям!

— 50% скидка при взносе на оплату капитального ремонта;

— бесплатная радиоточка и телефон, для инвалидов по зрению.

Инвалиды 3 группы.

Это, как правило, рабочая группа людей с особыми потребностями.

Государство со своей стороны предоставляет им  50% скидку на оплату коммунальных услуг. Но в некоторых регионах данная скидка может быть немного меньше.

Что касается процедуры оформления субсидий, то она достаточно простая.

 Данный процесс, как правило, занимает не больше месяца.

Оформление льгот может заняться самостоятельно инвалид или же доверенное лицо. Одним из более удобных способов оформления льгот является МФЦ. Большинство льгот можно оформить «в формате одного окна».

Отказ в получении льгот возможен, но, как правило, это происходит по одному из следующих оснований:

— предоставлен не полный пакет документов;

— в бумагах указана ложная информация;

— справка об инвалидности оказалась просроченной;

— наличие задолженности на оплату коммунальных услуг.

Так же важно помнить о перечне документов, которые нужно иметь при оформлении льгот:

— заявление на получение льгот;

— паспорт;

— технические документы на квартиру или дом;

— бумаги, подтверждающие право собственности на жилье;

— удостоверение об инвалидности;

— квитанции, которые указывают, что до момента инвалидности все счета были оплачены, и не было долгов;

— справка о составе семьи;

— трудовая книжка (при необходимости);

— номер расчетного счета;

— справку о том, что ранее человек не получал льготы на оплату коммунальных услуг.

Автор: Ганина Е.О.

Фото: из открытых источников сети интернет.

Пенсионерам скидка — величайший МИФ

Наверняка каждый из Вас слышал не раз такое замечательное словосочетание «пенсионерам скидка». Давайте разберемся как это работает.

Очень давно я работал в одной оконной фирме(название называть не буду, это не имеет значения, принцип почти у всех один — как можно больше заключить договоров). Так вот, работал я менеджером и замерщиком в одном лице, непосредственно я отвечал на звонки, давал консультации и после приезжал к людям и заключал с ними договора.

Все естественно начинается с рекламы, начиная на своем сайте и заканчивая всевозможными газетами, но самое главное написать «пенсионерам скидка» или «москитная сетка в подарок» и поверьте, эти волшебные слова делают свое дело. Большая часть клиентов действительно пенсионеры.

На самом деле сначала на этапе телефонного звонка узнаем кто звонит, но как правило диалог начинает клиент и говорит:

— А у Вас пенсионерам скидка есть?

Конечно есть, какое у Вас окно? Получаем ответ и прибавляем от стандартной цены например 500 р, а потом эти же 500 р убираем в виде скидки вот и весь секрет, и вся скидка.

Это не моя прихоть и желание так делать, а приказ шефа, но к сожалению так работают почти все оконные компании.

Как говорил шеф, самые богатые люди в нашей стране — это пенсионеры.

Уважаемые пенсионеры и пожилые люди, пожалуйста не ищете бесплатного и каких либо подарков в коммерческих организациях — БЕСПЛАТНОГО НИЧЕГО НИКОГДА НЕ БЫВАЕТ И НЕ БУДЕТ, если только бесплатная пенсионная реформа .

За ранее прошу прощения у тех людей перед которым рухнул весь мир и появилось полное разочарование во всем после прочтения данной статьи.

Спасибо за внимание, всем добра, отличных покупок и удачных заказов действительно с правдивыми скидками.)

Автор статьи: Булаев Р.С.

Источник изображения: Яндекс картинки.

P.S. Я уволился с этой фирмы и почти 10 лет я вел это направление, но уже на себя. И клянусь Вам, я иногда делал скидки добрым людям, и москитная сетка была всегда в подарок для всех, потому что мы их изготавливали сами.

Как избежать обмана на продовольственном рынке?

 На сегодняшний день особенностью национальной торговли является широкий ассортимент мест для приобретения продовольственных товаров. Наиболее распространенными видами магазинов розничной торговли являются: рынки, гастрономы, эко-маркеты, торговые центры, супер-маркеты, и всевозможные нестационарные торговые объекты (НТО). В зависимости от некоторых факторов (удобное месторасположение, низкая ценовая политика), граждане нашей страны, выбирают места приобретения продовольственных товаров.

Не секрет, что за последние десятилетия на российском продуктовом рынке господствует ценовая конкуренция. Цена далеко не всегда соответствует качеству. Исходя из этого, можно с уверенностью сделать вывод о том, что у высокого качества никогда не будет низкой цены. В то же время, высокие цены не всегда обеспечивают высокое качество товара (продукта), так как высокая цена образуется из раскрученного бренда. Чем бренд больше на слуху, тем выше цена. Но и у этого бренда часто бывают качественные только несколько позиций. И ввиду этого производители  находят тысячи способов для обмана покупателей! Безусловно, ни один производитель не станет  производить и реализовывать товар себе в убыток.

            Так на что следует обратить внимание, приходя на рынок или в супермаркет?

  1. Информация о продуктах питания должна быть на языке той страны, в которой они реализовываются.
  2. Получить сведения о реальных свойствах продукта можно только изучив информацию о составе продукта, которая чаще всего печатается мелким шрифтом. На яркие надписи, такие как «Без ГМО», «без консервантов», «натуральный» и пр. не стоит обращать внимания.
  3. На некоторых продуктах указывается срок годности и срок хранения после вскрытия. Часто магазины идут на всевозможные ухищрения, с целью реализовать товар, срок годности которого заканчивается или уже истёк. Придя в супермаркет, мы, чаще всего, берем продукты, которые лежат на краю витрины. Чаще всего, туда помещают товар, срок годности которого в скором времени истекает. Старайтесь не приобретать продукты с длительным сроком хранения.

В случае если вы купили некачественный товар, советуем Вам незамедлительно начать процедуру возврата.

Закон в данном случае будет на стороне покупателя, и он вправе потребовать от магазина:

  • поменять продукт на аналогичный, но хорошего качества;
  • вернуть деньги за продукт.

В случае, если Вам продавец отказывает в принятии товара обратно и возмещать ущерб, мы подскажем вам правовой путь, составим все необходимые документы, при соблюдении ряда условий поможем в суде.


Источеик изображения: Яндекс картинки
Автор: Форменова И.Ю.