Архив Апрель 2020

Изменения в ЖКХ на период пандемии

В связи с пандемией Коронавируса, которая привела к застою экономики, и остановила многие секторы производства, складывается вопрос, — откуда брать деньги, в период повышенной готовности, что бы заплатить по счетам? Государство не могло оставить без внимания такую отрасль, как ЖКХ, потому что потребление данных услуг является наиболее массовым. В связи с невозможностью людей оплачивать услуги ЖКХ, были разработаны субсидии.

Правительство РФ издало Постановление № 424 от 02.04.2020г. в соответствии, с которым:

  • Приостановлено начисление пени и штрафов гражданам по ЖКХ до 1 января 2021 года, если задолженность возникнет со 2 апреля до 31 декабря 2020 года. При этом накопившейся долг нужно будет погасить, данная норма позволяет вносить платежи ЖКХ несвоевременно избегая санкций, но вовсе не освобождает от них.
  • Эти месяцы будут исключены из межповерочного интервала для приборов учёта. Это значит, что действие Ваших приборов учета автоматически продлевается до 31 декабря 2020 года.
  • Введение запрета на отключение доступа к услугам из-за неплатежей;
  • Приостановление начисления пени управляющим организациям, товариществам собственников жилья по договорам ресурсоснабжения в случае нарушения обязательств по оплате.
  • Отменены штрафы, пеня за неоплату вывоза ТКО.

В некоторых регионах страны таких, как Москва и Московская область отменили плату за капитальный ремонт дома, учитывая тот факт, что премьер-министр РФ призывал другие регионы действовать по аналогии, то может быть данная меру будет предпринята и в ряде других регионов.

А так же всем льготникам в сфере ЖКХ, у кого данная льгота истекает в период с 1 апреля по  1 октября 2020, продлили субсидии на полгода на оплату жилья и коммунальных услуг. Субсидии на жилищно-коммунальные услуги получают семьи, которые тратят на их оплату больше 22% от совокупного дохода. Но в некоторых регионах по решению местных властей этот порог ниже.

Будьте осторожны, берегите себя и своих близких.

Автор статьи: Хлебников В.Ю.

Источник изображения: Яндекс картинки

Как бороться с шумными соседями в период пандемии?

И такая дребедень целый день! Или как бороться с шумными соседями в период пандемии?

В период пандемии кто-то остался дома на карантине, кто-то самоизолировался по собственной инициативе, а кого-то перевели так сказать на «дистанционку» на работе, но не зависимо от причины, суть остается одна, все начали проводить много времени дома.

Каждый для себя наметил занятия: выспаться, почитать книгу, поработать, позаниматься с детьми, ведь они тоже сейчас находятся весь день дома, а у кого-то ещё и online занятия в образовательных учреждениях, но это все становится не возможным если ваши соседи придумали для себя тоже интересное занятие, но только более шумное, а именно ремонт. И их нельзя в этом винить, ведь по указу Губернатора Ульяновской области в список предметов первой необходимости входят строительные и отделочные материалы, а это значит, что в тот период, когда многое было закрыто, строительные магазины работали, и поход в них был одним из немногих разрешенных развлечений.

А что же делать тем, у кого работа, учеба, сон и.д.? Ведь шум дрели за стеной, стук молотка, а тем более шум перфоратора не самый расслабляющий звук и сосредоточиться точно не поможет.

В связи с пандемией и вытекающей из нее самоизоляции граждан, в ряде регионов были приняты изменения в «законы о тишине», так в Московской области «время тишины» было изменено:

19:00 до 9:00 и 11:00  до 17:00  в рабочие дни

 19 :00 до 10:00  и 11:00 до 17:00 в субботу

круглосуточно в воскресенье и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни

Как же обстоят дела с тишиной в Ульяновске?

 В Ульяновске остро стоял вопрос о тишине, еще до начала пандемии, поэтому в январе этого года был разработан законопроект об изменении установленного годами времени, с 23:00 на 22:00 в рабочие дни и с 09:00  на 10:00 часов в выходные и праздничные дни.

К сожалению данный законопроект остался пока только законопроектом и ждет своего одобрения, а пока что, в Ульяновске действуют старые правила, а именно, согласно №121-ЗО от 08.08.2011 О некоторых мерах по обеспечению покоя граждан и тишины на территории Ульяновской области»  тишина должна наступать на территории Ульяновской области

с 11 вечера до 7 утра – в будни;

с 11 вечера до 9 утра – в выходные и праздничные дни.

«тихий час» с 13 до 15 часов ежедневно

Если ваши соседи шумят, в том числе проводят строительные работы, ремонт, в неразрешенное время, можете смело звонить в полицию, но вот если они шумят с 07:00 до 13:00 и 15:00 до 23:00 в будни и с 09:00 до 13:00 и 15:00 до 23:00 в выходные и праздничные дни, к сожалению, нет другого выхода, как договариваться с соседями по-человечески.

Поэтому, уважаемые соседи, помните, что в период пандемии, многие остаются дома, поэтому давайте все-таки не будем превращать и так нелегкое для всех нас время в настоящую пытку, и если ваши соседи просят вас как-то ограничить проведение вами ремонтные работы, попытайтесь пойти к ним навстречу.

Автор статьи: Мхитарян Виктория Сергеевна

Источник изображения: Яндекс картинки

Как и куда можно перемещаться в период самоизоляции?

Учитывая календарные даты существующего режима повышенной готовности насыщенные праздниками и другими событиями, требующими нахождения вне дома, все больше людей задается вопросом «А можно ли собственно выходить из дома, в каких случаях, что за это будет и что это за самоизоляция такая?»

            Для начала обратим внимание на федеральный уровень, в частности законодательный перенос Парада Победы. На взгляд автора такие меры в отношении столь знаковой даты свидетельствуют о самых серьезных намерениях властей и явном неодобрении нарушения режима самоизоляции, независимо от повода.

            Ситуация в отдельно взятой (в нашем случае Ульяновской области) регламентируется Указом Губернатора Ульяновской области. Версия Указа с последними изменениями и дополнениями выпущена 22 апреля 2020 года под номером 68, с оригиналом можно ознакомиться на официальном сайте Правительства Ульяновской Области в разделе Законодательство.

            п. 18 Указа содержит недвусмысленные указания : «В период с 31 марта по 15 мая 2020 г. обязать граждан не покидать места проживания (пребывания).»

            Указом предусмотрены следующие исключения:

            1. Обращение за экстренной (неотложной) медицинской помощью либо прямая угроза жизни и здоровью

            2. Следование к месту (от места) осуществления деятельности, которая не приостановлена в соответствии с Указом

            3. Осуществление деятельности, связанной с передвижением по территории Ульяновской области, если такое передвижение непосредственно связано с осуществлением деятельности, которая не приостановлена (в том числе транспортные услуги и доставка)

            4. Следование к ближайшему месту приобретения товаров, работ, услуг, реализация которых не ограничена в соответствии с Указом

            5. Выгул домашних животных на расстоянии не более 100 метров от дома

            6. Вынос отходов до ближайшего места накопления.

            По исключению 4 хотелось бы уточнить, что определяющим является слово ближайший. То есть расположенный максимально близко к месту проживания пункт продажи товара либо оказания услуги. Для примера: при отсутствии необходимого лекарства в ближайшей аптеке, закон не препятствует покупке этого лекарства в другой. На всякий случай рекомендуется определить для себя, по каким признакам именно эта точка является для вас ближайшей: наличие конкретного товара (группы товаров), существенная разница в цене, соблюдение собственником организации мер санитарной безопасности в соответствии с Указом. Напоминаю, что при посещении общественных мест настоятельно рекомендовано пользоваться средствами индивидуальной защиты органов дыхания. Так же рекомендуется иметь при себе документы удостоверяющие личность и место проживания (пребывания).

            Вопросы касающиеся праздников и дачных участков на момент написания статьи четко законодателем не урегулированы, лишь указано, что настоятельно рекомендуется воздержаться от посещения религиозных объектов и ограничить поездки в том числе с целью туризма и отдыха. Здесь хотелось бы уточнить, что поездки на личном транспорте не ограничены в пределах Ульяновской области, но покидая личный транспорт вы автоматически попадаете под действие Указа.

            К вопросу о законности либо незаконности предупреждений и штрафов по ст. 20.6.1. КоАП РФ рекомендую ознакомиться с практикой применения указанной нормы например в Москве и Московской области, а так же сложившейся позицией судей. И перед тем, как покинуть место проживания по поводу, который не является необходимым, подумать, а правда ли вы хотите впоследствии доказывать свою правоту и сможете ли вы это сделать.




Автор: Владимир Мальцев

Источник изображения: Яндекс картинки

Где взять деньги в период пандемии и вынужденной самоизоляции?

В период пандемии и вынужденной самоизоляции многие люди потеряли доход, «официальный» или «не официальный». Заработать не представляется возможным и поэтому на первое место встает вопрос: «На что жить? Где взять денег?»

  1. Пособие по безработице.

Для получения пособия обращаетесь с заявлением на так называемую биржу труда. Сделать это можно по средствам интернет через сайт: https://www.gosuslugi.ru. Рассчитывать можно на ежемесячное пособие в 12 130 руб.

  1. Наведите порядок со своими кредитными обязательствами.

Для этого обращаетесь с заявлением о предоставлении льготного периода (кредитных каникул) по кредиту в банк где у вас имеется кредит. Некоторым банкам достаточно вашей смс идентификации и через личный кабинет вам предоставят отсрочку на 6 месяцев. Некоторые банки не идут на встречу и долго будут Вас убеждать (горячая линия) – вы не имеете право, вы не подходите под критерии и т.д. в этом случае необходимо обращаться с письменным заявлением. (ссылка для скачивания ЗДЕСЬ).

  1. Единовременная денежная выплата (материальная помощью).

Обращаетесь за единовременной денежной выплатой (материальной помощью) в связи с нахождением в трудной жизненной ситуацией можно через сайт https://www.gosuslugi.ru. Размер будет определяться в каждом случае отдельно. Возможный максимум это 10 –ти кратный размер прожиточного минимума.

Предприниматели могут рассчитывать на субсидии при следующих условиях:

-не менее чем 90% персонала сохранено

-отсутствуют налоговые претензии

Субсидия рассчитывается исходя из произведения 12 130 руб. и количество работников.

Заявление подается в налоговую в том числе по средствам интернет связи.

Если предприниматель арендует коммерческую недвижимость у муниципалитета он вправе требовать отсрочки по арендным платежам (при наличии соответствующего постановления муниципалитета).

Автор статьи: Литвинов Д.А.

Источник изображение: Яндекс картинки

Что делать если работодатель не платит зарплату в режиме самоизоляции

12 марта 2020 года на территории Ульяновской области введен режим самоизоляции. Абсолютно каждый человек столкнулся с какими-либо проблемами, связанными самоизоляцией. Были закрыты торгово-развлекательные комплексы, заведения общепита, салоны красоты и прочие организации, которые не осуществляют деятельность, вязанную с товарами первой необходимости.

И если кто-то недоволен тем, что не может сходить в кино или покушать роллы, то у некоторых появились более масштабные проблемы. Работодатели отправили своих работников на длительные выходные без оплаты, или в бессрочные отпуска за свой счет.

Многие люди работают без трудовых книжек и договоров. И вроде все предельно просто, работодатель обязан выплачивать зарплату, ведь работник не виноват, что появился вирус. Но и работодатель тоже не желал такой ситуации, он бы и рад заплатить, но с чего?

Возьмем, к примеру, ресторан. Из каких денег персонал получает свою зарплату? Весь месяц заведение кормит гостей, которые приносят в него деньги и вот в конце месяца получается зарплата для работников. Но сейчас ресторан не работает и денег в нем просто нет. Что же делать работнику, если у него дома семья, которая хочет кушать, ипотека сама за себя не заплатит?

Первоначально нужно определиться, хотите ли вы продолжить работу в этом заведении после этой ситуации или вы хотите получить свои законные и уволиться. Если для вас подходит второй вариант, то ваши действия это трудовая инспекция, суд. При таких действиях вы вернете свои деньги, но отношения вероятнее всего с работодателем будут испорчены и у вас не будет возможности продолжать в данной организации деятельность.

Если вы хотите все же остаться, нужно пробовать договориться с работодателем. Возможно, он найдет выход из сложившейся ситуации, например, вы придете к соглашению о том, что ваша зарплата будет выплачена вам чуть позже, или же работодатель воспользуется услугами банка. Ведь в интересах работодателя, чтобы вы не обращались в соответствующие органы и в ваших интересах не терять свое место.

Сейчас в Ульяновской области работает горячая линия МЧС 112 для мониторинга и консультаций по поводу коронавируса.

Автор статьи: Григорьева В.К.

Источник изображения: Яндекс картинки

Коронавирусная инфекция, как обстоятельство непреодолимой силы!

Освобождает ли это стороны договоров от исполнения своих обязательств? Понесут ли они за это ответственность? Сейчас постараемся с этим разобраться.

Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор) – это чрезвычайные, непредвиденные и непредотвратимые обстоятельства, возникшие в течение реализации договорных (контрактных) обязательств, которые нельзя было разумно ожидать при заключении договора (контракта), либо избежать или преодолеть, а также находящиеся вне контроля сторон такого договора (контракта). Видя данное понятие, можно сделать вывод, что распространение коронавирусной инфекции безоговорочно является форс-мажором, об этом же нам говорится и  в п. 25 Указа Губернатора Ульяновской области от 14.04.2020 № 53 «О внесении изменения в указ Губернатора Ульяновской области от 12.03.2020 № 19». Но на практике не все так просто.

В Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 1″ (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.04.2020) были даны на этот повод очень ясные пояснения.

Признание распространения новой коронавирусной инфекции обстоятельством непреодолимой силы не может быть универсальным для всех категорий должников, независимо от типа их деятельности, условий ее осуществления, в том числе региона, в котором действует организация, в силу чего существование обстоятельств непреодолимой силы должно быть установлено с учётом обстоятельств конкретного дела (в том числе срока исполнения обязательства, характера неисполненного обязательства, разумности и добросовестности действий должника и т.д.).

Что касается ответственности за неисполнение обязательств по договору, если иное не установлено законами, для освобождения от ответственности за неисполнение своих обязательств сторона должна доказать:

а) наличие и продолжительность обстоятельств непреодолимой силы;

б) наличие причинно-следственной связи между возникшими

обстоятельствами непреодолимой силы и невозможностью либо задержкой

исполнения обязательств;

в) непричастность стороны к созданию обстоятельств непреодолимой

силы;

г) добросовестное принятие стороной разумно ожидаемых мер для предотвращения (минимизации) возможных рисков.

При рассмотрении вопроса об освобождении от ответственности вследствие обстоятельств непреодолимой силы могут приниматься во внимание соответствующие документы (заключения, свидетельства), подтверждающие наличие обстоятельств непреодолимой силы, выданные уполномоченными на то органами или организациями. На территории Ульяновской области за свидетельствованием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажора) с выдачей сертификата можно обратиться в  Ульяновскую областную торгово-промышленную палату (более подробная информация по номеру (8422) 41-03-61 или на сайте ulyanovsk.tpprf.ru).

Если указанные выше обстоятельства, за которые не отвечает ни одна из сторон обязательства и (или) принятие актов органов государственной власти или местного самоуправления привели к полной или частичной объективной невозможности исполнения обязательства, имеющей постоянный (неустранимый) характер, данное обязательство прекращается полностью или в соответствующей части на основании статей 416 и 417 ГК РФ.

Источник изображения: Яндекс картинки

Самоизоляция — это право или обязанность?

На данный момент на территории Ульяновской области Указом Губернатора Ульяновской области от 12 марта 2020 года №19, введен режим повышенной готовности. Всех призывают к самоизоляции. Но каждый человек считает нужным толковать данное понятие по-своему. Одни изолируют себя в полной мере, боясь выйти даже за продуктами первой необходимости. Другие считают: «Это мое право изолировать сам себя или нет».

Так что же такое самоизоляция — право или обязанность?

Самоизоляция – это комплекс ограничительных мер для населения, которые вводит правительство на определенный срок для борьбы с распространением опасного заболевания.

Ограничительные меры не носят избирательного характера: они едины для всех, как и закон.

Также хотелось бы обратить внимание на п. 10, ст. 4.1 ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», который гласит, что при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации могут приниматься дополнительные меры по защите населения:

ограничивать доступ людей и транспортных средств на территорию, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, а также в зону чрезвычайной ситуации;

определять порядок использования транспортных средств, средств связи и оповещения, а также иного имущества органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций;

приостанавливать деятельность организации, оказавшейся в зоне чрезвычайной ситуации, если существует угроза безопасности жизнедеятельности работников данной организации и иных граждан, находящихся на ее территории;

осуществлять меры, обусловленные развитием чрезвычайной ситуации, не ограничивающие прав и свобод человека и гражданина и направленные на защиту населения и территорий от чрезвычайной ситуации, создание необходимых условий для предупреждения и ликвидации чрезвычайной ситуации и минимизации ее негативного воздействия.

На основании вышеизложенного можно сделать вывод, что данным союзом «или» разрешено вводить такие же ограничительные меры и меры безопасности, что и при чрезвычайной ситуации.

Согласно КоАП РФ Статья 20.6.1. невыполнение правил поведения при чрезвычайной ситуации или угрозе ее возникновения. Невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности влечет за собой влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до тридцати тысяч рублей; на должностных лиц — от десяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до трехсот тысяч рублей.

Но насколько ли страшна самоизоляция? И насколько ограничили наше право на передвижение?

Согласно п.п. 18.2.1 Указа Губернатора Ульяновской области №19 от 12 марта 2020г. запрещено покидать места проживания (пребывания), за исключением случаев обращения за экстренной (неотложной) медицинской помощью и случаев иной прямой угрозы жизни и здоровью, случаев следования к месту (от места) осуществления деятельности (в том числе работы), которая не приостановлена в соответствии с настоящим указом, осуществления деятельности, связанной с передвижением по территории Ульяновской области, в случае если такое передвижение непосредственно связано с осуществлением деятельности, которая не приостановлена в соответствии с настоящим указом (в том числе оказанием транспортных услуг и услуг доставки), а также следования к ближайшему месту приобретения товаров, работ, услуг, реализация которых не ограничена в соответствии с настоящим указом, выгула домашних животных на расстоянии, не превышающем 100 метров от места проживания (пребывания), выноса отходов до ближайшего места накопления отходов.

Хотелось бы обратить внимание на такой момент, что покидать места проживания (пребывания) можно следуя к ближайшему месту приобретения товаров, работ, услуг, реализация которых не ограничена в соответствии с настоящим указом. Следовательно, данный пункт нам дает возможность посещать даже косметологические салоны, оказывающие услуги на основании лицензии на осуществление медицинской деятельности.

Итак, самоизоляция — это вынужденная ограничительная мера, введенная для предотвращения распространения COVID–19. Следовательно, каждый человек должен придерживаться данных мер, а также не злоупотреблять ими в той или иной степени. Наше государство впервые столкнулось с такой пандемией коронавируса. Поэтому в данной ситуации необходимо учесть интересы каждой стороны. Считается, что данные меры введены исключительно в интересах граждан.

Хотелось бы упомянуть высказывание русского мыслителя, анархиста Михаила Бакунина «Свобода одного человека заканчивается там, где начинается свобода другого». И нарушая режим самоизоляции, свободно прогуливаясь по магазину без маски и перчаток, нарушая социальную дистанцию, помните, вы нарушаете не только закон, но и право другого гражданина на безопасную покупку товаров первой необходимости.

Желаем Вам крепкого здоровья, берегите себя и своих близких!

Автор статьи: Китаева М.А.

Источник изображения: Яндекс картинки

Из-за коронавируса острочка по кредиту 6 месяцев. Как её получить?

Президент РФ 25 марта 2020 года высказался о необходимости введения права на временное приостановление обслуживания своего долга.

Через 9 дней вступил в силу ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «О Центральном банке … № 106.

В силу которого потребитель в праве требовать приостановления платежей на 6 месяцев если сложились следующие условия:

размер кредита не превышает максимальной суммы, установленной Правительством РФ. Для автокредитов 600 000 рублей; для ипотечных кредитов 1500 000 рублей; для остальных потребительских кредитов 250 000 рублей. (Правительство РФ может менять эти цифры);

доход заемщика снизился на 30% и более за месяц, предшествующий месяцу обращения, по сравнению со среднемесячным доходом за 2019 год. Методика расчета среднемесячного дохода утверждена Правительством РФ;

на момент обращения заемщика за кредитными каникулами в отношении кредитного договора (договора займа) не применяются ипотечные каникулы.

срок обращения до 30 сентября 2020 года.

При реализации этого права со стороны потребителей мы столкнулись с двумя задачами:

  1. Баки не идут на встречу потребителям – фактически нарушая наши потребительские права.
  2. В связи с пандемией Коронавируса не у всех потребителей есть возможность посетить офис почты России.

Банки считают, что помогать потребителям не выгодно, а в условиях судов, работающих в ограниченном режиме, не наказуемо. Мы считаем, что нет необходимости слушать работников, консультантов и других банковских работников, которые убеждают потребителей в отсутствии возможности, документов, условий для реализации права на шести месячный перерыв, а необходимо составить и предъявить в адрес банка соответствующее заявление с приложением документов, доказывающих указанные в законе обстоятельства.

Судебная практика, сложившаяся до наступления пандемии, демонтировала критическое отношение судей к направлению претензии по средствам электронной почты. Мы полагаем, что по окончанию вирусной угрозы, суды будут считать предъявление претензии по средствам интернет надлежащим обращением с законными требованиями. Для этого необходимо распечатать, подписать, отсканировать заявление в формате PDF. Затем отправить PDF файл со своей электронной почты на электронную почту банка, указанную в кредитном договоре.

Это необходимо сделать чтобы по окончанию коронавирусной ситуации Мы и Вы могли без напряжения получить судебное решение в пользу потребителя.

Задавайте вопросы в комментариях, а на этом все, желаем Вам и Вашим близким здоровья. Берегите себя.

Автор: Литвинов Денис Александрович

Изображение: Яндекс картинки