Государственной Думой Российской Федерации 09.04.2025 приняты в первом чтении изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации. (1)
Согласно данным поправкам обслуживать лифты будут только специализированные лифтовые организации из отраслевого реестра. Правительство установит порядок его ведения, правила заключения, изменения и расторжения договора техобслуживания, минимальный список работ и т.д. Новшества коснутся также содержания лифтовых помещений и шахт.
Появится типовая форма договора. Рассчитывать плату станут по методическим указаниям. Оба документа утвердит уполномоченный правительством орган.
Заключить договор потребуется, в частности:
- застройщику с даты выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию;
- управляющей компании с даты подписания акта приемки работ или услуг по капремонту, при котором, например, заменили лифты.
В договоре управления многоквартирным домом нужно будет указать обязанность управляющей компании заключить упомянутую сделку.
Планируется, что изменения вступят в силу с 1 сентября 2025 года.
Сейчас владелец лифта обслуживает его сам или привлекает спецорганизацию. При этом федерального реестра лифтовых компаний нет.
_________________________________________________________________
(1) С текстом законопроекта 775871-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации (по вопросам технического обслуживания лифтового оборудования в многоквартирных домах)» и материалами к нему можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы.
Комментарии